На кого перейдет доля, переоформленная бывшей свекрови в квартире, и возможность продажи 3/4 владения

Здравствуйте!

Дети будут наследниками вашей доли. Бывший супруг не имеет права на наследство. Продать можете квартиру, но с согласия органа опеки и попечительства.

устная договоренность -это не договоренность

наследники за матерью супруга- ее дети, супруг и родители (если есть), если на момент ее смерти, отца ваших детей уже не будет в живых, то наследники по праву преставления ваши дети ( и другие наследники 1 очереди)

продать 3\4 можно, только правильно уведомив собственника 1\4, у нее преимущественное право выкупа, но у вас ребенок собственник (2003)- вам с опекой решать вопрос, тк продать и не купить вы не можете

Если было заключено мировое соглашение подписано сторонами в таком случае вы можете признать сделку недействительной передачи доли матери бывшего супруга

Свою долю бывший супруг оформил на мать, очевидно по договору дарения. Наследниками первой очереди, если не будет завещания, будут: дети и супруг, если живы, то и родители б.свекрови. Свои доли продать можете, предложив вначале в письменном виде, купить б.свекрови, в случае отказа или отсутствия ответа от нее в течение месяца, можете продать иным лицам. При этом надо разрешение органа опеки и попечительства.

Суд не вправе был возложить обязательство на Вашего бывшего супруга, отдать свою долю "одному из детей", так как доли между сособствениками уже были поделены, поэтому ваша "договоренность" не учтена вынесенным судебным актом. Когда "была достигнута устная договоренность", иными словами он вам пообещал, хотя был не обязан, нужно было заключать договор дарения. Однако, как следует понимать, он свою долю подарил матери. Это его право.

На остальные вопросы Вам уже ответила Ксения Витальевна.

Здравствуйте, Елена. "В мировом суде достигнута устная договоренность....", т.е. это не решение суда. А значить заставить исполнить эту договоренность практически невозможно. После развода его доля осталась в его собственности. Однако продать долю в квартире без извещения об этом остальных участников долевой собственности невозможно. Вероятно, переход права собственности от вашего мужа к его матери произошел на основании договора дарения.

Наследниками доли матери будут ее муж, дети и родители (первая очередь). Внуки (ваши дети) будут наследовать имущество в случае смерти их отца, разумеется имевшую место до смерти его матери).

Теоретически продать 3/4 доли в квартире Вы можете при наличии желающих купить. Кроме того, участниками долевой собственности являются несовершеннолетние дети, поэтому без согласия органов опеки и попечительства на сделку Вам не обойтись.

Целесообразнее продавать квартиру в целом, т.е. задействовать в сделке всех участников долевой собственности, в том числе мать бывшего мужа (Конечно, если это не "дело принципа").