Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Усть-Лабинск, 29.09.2016, 14:22

Столкнулась с проблемой - кто вправе владеть территорией перед участком?

Вопрос №11434328 из г. Краснодар
опубликован 29.09.2016, 14:22
Объясните, пожалуйста, кто прав? Я купила участок шесть лет назад. На территории перед участком лежит труба и бетонная плита для проезда сдороги к участку через ливневку (плита не установлена). Сейчас бывшая хозяйка участка хочет забрать эту плиту, объяснив, что она ее, что мы купили участок, а не территорию перед ним. Разговор возник впервые за 6 лет, когда мы выдернули плиту (частично вросшую в землю и траву за 6 лет), т.к планиоуем выровнять участок грейдером и поставить эту плиту ровно, для нормального проезда. При покупке о плите речи не было. Я считаю, раз она былв уже на придомовой территории для хорошего подъезда, значит она прмнадлежит нам. Очень важно ваше мнение. Заранее спасибо! Для уточнения: участок в сельской местности, тротуаров нет, дорога и по обе стороны располлжены частные дома. От дороги до границы участков метров по 6-7. Эту территорию все соседи возле своих участков облагораживают, делают подъездные пути через ливневку (кто трубу вкопает, кто плиту положит). Бывшие хозяева также притащили трактором эту плиту, но не установили над ливневкой ровно, затем мы купили у них участок, прошло 6 лет. Мы начали благоустраивать участок, сдвинули эту плиту, чтобы выровнять и территорию перед участком и ливневку трактором прочистить. Затем хотим установить эту же плиту на тоже место, только ровно. Теперь брат бывшей собственницы сказал, что эту плиту ему отдала сестра (та тоже утвержда 4 т, что это плита брата) . Это через 6 лет! Документов на нее у них нет, естественно. Не хочется ругаться, но ведь это часть благоустроенной территории перед участком. Я это понимаю так: сосед продал дом, я через 6 лет приду, собиру весь виноград или вишню и тд перед его домом и скажу что бывший хозяин разрешил мне собирать весь урожай с посаженных им деревьев. Если бы они сказали, при продаже, что плиту они забирут позже - не было бы никаких вопросов. Позориться, скандалить по этому поводу не буду, но на будущее хочется знать. Если я куплю участок, а перед забором будет стоять скамейка (не вкопаная), не придут ли бывшие через n лет и не скажут ли, что это их скамья и заберут. Имеют ли они по закону право забирать плиту и почему? Ведь дело может быть не только в плите, а и в более серьезных подобных вещах. Как поступать в таких сиьуациях? Извините за большой текст.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы купили ту территорию, которая оговорена в документах, а то что близлежащую облагораживают все соседи, это их добрая воля. У вас тоже документов на эту плиту нет, точно также как и бывших хозяев. Забрать они ее имеют такое же право, что и вы оставить. Тут уж договаривайтесь.

30.09.2016, 10:02
Оценка автора вопроса:
Получается я могу ездить везде, где раньше жила, и забирать все, чем благоустраивала территорию перед участком( собирать щебень, вырывать трубы , которые лежат в канаве для стока воды и служат проездом к моему участку, забрать скамейки перед дворами)? Сейчас мы завезли грунт, чтобы выровнять участок и территорию перед ним до уровня соседних . Если мы продадим участок, то имеем полное право приехать через несколько лет и сгрести трактором грунт перед ним?
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 19 часов

При таких абсурдных требованиях, рекомендуйте предыдущим хозяевам обратиться в суд. Уверен, что у них судебных перспектив нет (пропущен срок исковой давности, проблема доказывания, целесообразности и т.д.). А вот если, пока Вас не будет дома эту плиту с трубой все таки выдернут, то у вас будут все основания обращаться и в суд (иск об устранении препятствий для пользования своей собственностью, взыскание убытков, если будете вынуждены восстанавливать подъездные пути) и в правоохранительные органы (за самоуправство)

30.09.2016, 11:09

Нет не имеют конечно, они не правы))) Они тоже эту территория перед участком не покупали, она тоже им не принадлежит))) это муниципальная территория, сделайте фотографии, что сейчас имеется эта плита, если сосед приедет забрать, можно потом пожаловаться на него))

30.09.2016, 11:09

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 652 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 514 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 851 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 068 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 612 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 041 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 397 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.2 2 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 417 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 819 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских