Как снять запрет на регистрационные действия с квартирой в залоге у банка?

1.Нет,Не можете.Это дело банка

2.Банк,может согласно ФЗ "Об исполнительном производстве".

Почему вы так об этом беспокойтесь.Вы все равно квартиры лишитесь.

1.Нет не можете

2. Банк вправе обратиться к приставу, в соответствии со ст. 347 ГК РФ. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога

Залогодержатель (Банк) также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста(исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.

Вы можете обратиться в банк за консультацией, в ходе которой порекомендовать последнему обратиться к приставам.

И в случае исправного вами погашения ипотечного кредита, квартира останется в вашей собственности.

1. Требовать защиты своих прав могут только те лица, права которых нарушаются. Ваши права никто не нарушает. Все вопросы должен решать 2-ой банк .

2. Судебные приставы имели полное право по долгу физического лица наложить запрет на регистрационные действия. Залог - это способ обеспечения обязательств, запрет - это одно из исполнительных действий. Разные процессуальные действия . Может получиться так, что ипотека будет погашена, таким образом залог перестанет действовать, а долг физическому лицу не будет выплачен, поэтому запрет на регистрационные действия до исполнения решения в пользу этого лица никто не снимет .

Как я понимаю, в вашем случае 1-ый банк передал свои права 2-му, т.е. был оформлен договор цессии ( уступки права требования). Поскольку залог как был так и продолжает существовать, нет никаких новых регистрационных действий, а только внесение изменение в уже существующую запись о залоге, то в данном случае 2-ой банк в случае отказа Росреестра внести соответствующие изменения должен решать этот вопрос в судебном порядке .

В пользу физического лица у Вас никто единственное жилье не отберет , по ипотеке -могут.