Он переведен в фонд нежилых помещений и является моей частной собственностью.
Вопрос №1143681
из г. Верхняя Пышма
опубликован 03.11.2010, 09:37
опубликован 03.11.2010, 09:37
Мой офис находится на первом этаже кооперативного жилого дома. Он переведен в фонд нежилых помещений и является моей частной собственностью. Под офисом находится подвал.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Евгения! Подвал является собственностью всех собственников квартир в доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности (ст. 39 ЖК РФ). Доля каждого из собственников пропорциональна площади занимаемого им помещения в доме. Но, эта доля не может быть выделена в натуре и следует судьбе права на помещение в доме. По решению общего собрания собственников, часть общего имущества может быть предана в пользование третьим лицам за плату.
Исходя из вышесказанного, получить часть подвала в свою собственность законным путем Вы не можете.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
03.11.2010, 09:45
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Евгения! Вряд ли у Вас получится оформить право собственности на часть подвального помещения. Все дело в том, что такое право у Вас есть согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ, поскольку подвалы в многоквартирном доме относятся к общему имуществу многоквартирного дома, право общей долевой собственности на которое имеют все собственники помещений этого дома. Все вопросы использования этого подвала Вами должны быть урегулированы с собственниками помещений (квартир и нежилых) этого многоквартирного дома, путем вынесения вопроса об использовании части общей долевой собственности на общее собрание собственников. В общем, договаривайтесь с собственниками.
03.11.2010, 09:49
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможно ли производить заправку и освидетельствование огнетушителей в бывшем магазине на первом этаже жилого дома?
Как открыть продуктовый магазин в помещении, переведенном в нежилой фонд жилого дома - необходимо разрешение жильцов?
Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?
В офисе, работает человек 10, часть женщин, которые ходят на каблуках, что создает неприятный стук.
Какие разрешения необходимы для размещения банера на уличной стене жилого дома первого этажа?
Можно использовать такой заголовок - Выделение квартиры в жилом доме с нежилыми помещениями
В 2008 году я приобрел квартиру в этом доме на первом этаже и перевел её в нежилое помещение.
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут