Вступление в право наследства к двухкомнатной квартире, где я и мой брат прописаны

Вопрос №1144077 из г. Москва
опубликован 03.11.2010, 16:46

Мой брат с матерью являются собственниками двухкомнатной квартиры, в которой я прописан. Там был собственником еще отец, но он умер 3 месяца тому назад. Я подал заявление о вступление в право наследства. Брат, кроме того еще и прописан в этой квартире.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Если доли определены, то брат может продать принадлежащую ему долю (с соблюдением ст.250 ГК РФ). Если доли не определены, то ему сначала придется их определить, а потом уже продавать.

Сдавать комнату он может с согласия остальных сособственников.

03.11.2010, 16:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Санин Денис Александрович

Юрист из города Москва

5.0 125 отзывов

Сергей, здравствуйте!

Ваш брат вправе по своему усмотрению продать или иным образом распорядится своей долей в праве собственности (п.2 ст. 246 ГК РФ). Другие сособственники имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).

В тоже, время брат, не вправе сдавать комнату без согласия других сособственников (п.1 ст. 246 ГК РФ). Такой договор является недействительной сделкой, квартиранты подлежат выселению.

Момент возникновения Вашего права собственности на наследственное имущество (долю в праве собственности на квартиру) определяется ст. 1152 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, не зависимо то времени его фактического принятия и государственной регистрации права (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

03.11.2010, 16:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вступление в право наследства к двухкомнатной квартире, где я и мой брат прописаны

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы