Права бывшего мужа на дарованный дом сыну - вступает ли в силу договор дарения до государственной регистрации и возможность отмены

Если он не зарегистрирован, то сын как новый собственник может его выселить в судебном порядке.

Договор дарения недвижимого имущества вступает в силу с момента его государственной регистрации. Возможность отмены дарения предусмотрена действующим законодательством. Вопрос о возможности/невозможности проживания в доме решает собственник дома.

отменить дарение можно, если есть основания указанные в ст 578 ГКРФ

право собственности на недвижимое имущество появляется с момента регистрации. Муж имеет право жить, если указал это в договоре. По желанию дарение отменить нельзя, только по основаниям недействительности сделки.

Договор дарения отменить почти невозможно. Нужны веские основания, строго определенные в законе.Договор дарения вступает в силу с момента регистрации.Если договором определена возможность проживания отца или он там прописан, то проживание возможно

Здравствуйте, Анна!

1) Договор дарения вступил в силу ПОСЛЕ государственной регистрации (ст. 164, 574 Гражданского кодекса РФ).

2) Нет, без согласия сына бывший супруг не имеет право проживать в этом доме,если иных условий не было оговорено в договоре дарения.

3) Теоретически отменить дарение можно, но для этого нужны веские основания, предусмотренные ст. 578 Гражданского кодекса РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.