Действие дарственной на недвижимость и возможности ее использования

Вопрос №11444937 из г. Самара
опубликован 01.10.2016, 22:01

Как де действует дарственная! У мужа с матерью квартира на двоих. На куплю-продажу она не согласна, и квартиру выставлять на продажу тоже не хочет. Согласна написать дарственную на свою долю, на мужа, а мы ей выплачиваем её долю. У меня такой вопрос, как вообще действуют дарственные, как вступают в силу ии какие операции можно будет делать с жильем, имея дарственную? И ещё скажите пожалуйста, можно ли делать дарственные обмены между родственниками?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзыва

Здравствуйте, Оксана!

После регистрации договора дарения в ЕГРП право собственности перейдеть на мужа.

После он станет собственником и сможет полностью распоряжаться этим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

НО осторожно подходите к оплате доли при совершении договора дарения. В этом случае договор дарения может быть признан мнимой сделкой и расторгнут по основаниям ст. 170 ГК РФ.

01.10.2016, 23:07

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 58 секунд