Наша организация хочет купить подвал и первый этаж в здании общежития, предварительно переведя их в нежилые помещения.
Вопрос №114500
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.10.2003, 17:41
опубликован 06.10.2003, 17:41
Наша организация хочет купить подвал и первый этаж в здании общежития, предварительно переведя их в нежилые помещения. В доме две лестницы, через которые жильцы выходят на улицу.
Вопрос: Какое право мы будем иметь на эти лестницы, а также коммуникации в подвале, учитывая, что покупаем весь этаж и подвал-долевое, либо наша собственность будет ограничена сервитутом?
Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все-таки долевое. Вытекает из норм ст. 252, 289, 290 ГК РФ. Приобретаются помещения (не обособленная часть дома). Следовательно, имущество в виде проходов, в том числе лестницы, коммуникации, будут являться общим имуществом. Выделение части общего имущества, учитывая, что предназначение дома - жилое, - невозможно. А нет этого имущества в собственности (единоличной) - нет сервитута.
07.10.2003, 13:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права и обязанности хозяев нежилых помещений - ссылка на Жилищный Кодекс и проблемы с неплательщиками коммунальных услуг
Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?
Собственник подвала планирует открыть хостел без согласия жильцов - к кому обратиться за помощью?
Жильцы 17-этажного МКД борются с открытием химчистки в подвале - нарушение конструкции и доступ к коммуникациям
В чьей собственности находится подвал под нежилыми помещениями, пристроенными к жилому дому?
Право собственности при проведении реконструкции нежилого здания
Ответственность за содержание инженерных коммуникаций и подвального помещения - кто обязан оплачивать их обслуживание?
Статья 36 - Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, включая технические этажи
Как защитить управляющую компанию от нежелания собственников платить за обслуживание общего имущества нежилого здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут