Роль и значение предварительного договора купли-продажи при сделке со вторичным жильем по основному ДКП

Вопрос №11451463 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.10.2016, 14:25

Где и как будет фигурировать предварительный договор купли-продажи при сделке со вторичным жильём по основному ДКП? Насколько он важен в процессе до и после покупки квартиры? Ситуация в том, что собственник проживает за рубежом и агенты предлагают подписать ПДКП и отправить скан на подпись собственнику. Выходит, что такой договор не действителен. ПДКП нужен для одобрения ипотеки банком.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, предварительный договор должен содержать все существенные условия, на которых будет заключен предварительный договор. Он является определенной гарантией того, что стороны заключат договор в будущем. Если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, то другая сторона может в судебном порядке требовать заключения основного договора на условиях предварительного.

Таким образом, предварительный договор играет важную роль

03.10.2016, 14:28

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Предварительный договор является гарантией выполнения сторонами своих обязательств. Если одна из сторон откажется выполнять обязательства, вторая в судебном порядке сможет обязать ее выполнить их.

Как правило, банки требуют предварительный договор для решения вопроса об одобрении кредита.

03.10.2016, 14:28

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

Палеха Екатерина Андреевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

2.3 4 отзывa

Предварительный договор купли-продажи будет иметь значение если одна из сторон решит расторгнуть сделку, обычно в нем прописывают внесенную предоплату и в случае отказа от заключения в последующем договора вторая сторона имеет право на получение неустойки

03.10.2016, 14:28

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста