После расторжение брака мной был подан иск о признании за мной доли этого нежилого помещения.

Вопрос №1145475 из г. Москва
опубликован 06.11.2010, 10:58

В период брака было приобретено нежилое недвижимое имущество и оформлено на супруга. После расторжение брака мной был подан иск о признании за мной доли этого нежилого помещения. Суд первой инстанции мои требования удовлетворил. Ответчик данное решение обжаловал. Кассация данную жалобу удовлетворила с формулировкой (суд не выяснил, а нужна ли мне доля, и отправил на новое рассмотрение). При новом рассмотрении выяснилось, что ответчик спорное имущество месяц назад продал. Мной был заявлен иск о признании договора купли-продажи недействительным. Суд мой иск не удовлетворил сославшись на то, что покупатель был добросовестным, и выделил мне компенсацию в виде доли от суммы указанной в договоре купли-продажи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Кристина! Первое, что делается при спорах об имуществе - накладывается запрет на совершение сделок с ним (арест).

Если ареста не было, то и не было никаких препятствий для продажи помещения. Суд правильно решил - выплатить Вам 1/2 от стоимости, проданного совместного имущества. Так как при распоряжении совместной собственностью, согласие всех ее участников предполагается (ст. 253 ГК РФ). И оспорить сделку они могут только в случае наличия у них доказательств, что покупатель знал о их несогласии на сделку.

Видимо, в суде первой и второй инстанции Вы сэкономили на адвокате...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

06.11.2010, 11:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Шуклин Юрий Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 313 отзывов

Кристина, вряд ли Вы получите более исчерпывающий ответ, чем те, которые уже были Вам даны. Нужно изучать судебные постановления, посмотреть, почему суд проигнорировал Ваше право на общую собственность, которая была продаа без Вашего согласия. Давайте посмотрим документы, это будет для Вас бесплатно.

Еще раз с уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

06.11.2010, 11:09

Спросить юриста