После расторжение брака мной был подан иск о признании за мной доли этого нежилого помещения.

Вопрос №1145475 из г. Москва
опубликован 06.11.2010, 10:58

Question

В период брака было приобретено нежилое недвижимое имущество и оформлено на супруга. После расторжение брака мной был подан иск о признании за мной доли этого нежилого помещения. Суд первой инстанции мои требования удовлетворил. Ответчик данное решение обжаловал. Кассация данную жалобу удовлетворила с формулировкой (суд не выяснил, а нужна ли мне доля, и отправил на новое рассмотрение). При новом рассмотрении выяснилось, что ответчик спорное имущество месяц назад продал. Мной был заявлен иск о признании договора купли-продажи недействительным. Суд мой иск не удовлетворил сославшись на то, что покупатель был добросовестным, и выделил мне компенсацию в виде доли от суммы указанной в договоре купли-продажи.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Кристина! Первое, что делается при спорах об имуществе - накладывается запрет на совершение сделок с ним (арест).

Если ареста не было, то и не было никаких препятствий для продажи помещения. Суд правильно решил - выплатить Вам 1/2 от стоимости, проданного совместного имущества. Так как при распоряжении совместной собственностью, согласие всех ее участников предполагается (ст. 253 ГК РФ). И оспорить сделку они могут только в случае наличия у них доказательств, что покупатель знал о их несогласии на сделку.

Видимо, в суде первой и второй инстанции Вы сэкономили на адвокате...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Шуклин Юрий Дмитриевич · Answer

Кристина, вряд ли Вы получите более исчерпывающий ответ, чем те, которые уже были Вам даны. Нужно изучать судебные постановления, посмотреть, почему суд проигнорировал Ваше право на общую собственность, которая была продаа без Вашего согласия. Давайте посмотрим документы, это будет для Вас бесплатно.
Еще раз с уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Ханина Елена Михайловна · Answer

Здесь нужно посмотреть все имеющиеся у вас документы и материалалы дела. Возможно есть шанс отстоять ваши права.

С уважением,
адвокат 
Елена Михайловна.

После расторжение брака мной был подан иск о признании за мной доли этого нежилого помещения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Если не прав то на какие нормы права мне ссылаться при подачи кассационной жалобы.

Может ли ответчик отказаться от требований на этапе повторного рассмотрения в апелляции?

Может ли кассационная инстанция дважды рассмотреть дело с тем же составом судей?

Есть ли основания для подачи надзорной жалобы на решение областного суда?

Нажитое непонятное имущество - разбор сложной ситуации и стратегия защиты

Нужно ли прикладывать копии 1 решения суда первой инстанции, и копию предыдущего кассационного определения?

Ситуация такова: Истица подала исковое заявление о признании права собственности на 1/2 доли квартиры.

Как восстановить мои права на долю в расприватизированной квартире после недействительной продажи?

Об отправке дела в новый суд и возможности подачи жалобы при новом рассмотрении.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59