Как продать квартиру и распределить финансирование между совладельцами с учетом долей и дополнительных документов при наличии опекуна для несовершеннолетних совладельцев квартиры?

Вопрос №11456133 из г. Благовещенск
опубликован 05.10.2016, 10:23

Как продать квартиру? Какой будет договор? Как распределять финансирование продаваемых долей совладельцельцев?, какие дополнительные документы понадобятся, если моя доля 6/8, а у совладельца 2/8. Совладелец - 2 несовершеннолених ребенка. От их имени действует опекун - их мать. Может ли опекунский совет запретить продажу квартиры, когда дети проживают (и прописаны) с матерью по другому адресу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, для продажи долей в праве собственности несовершеннолетних необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Если разрешение не дадут, то распорядиться этими долями нельзя. Договор будет купли продажи. Поскольку сделка с долями, её необходимо оформлять через нотариуса

04.10.2016, 11:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 часа

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

В связи с изменением законодательства, такая сделка оформляется обязательно нотариально. Идите к любому нотариусу, вам все подробно объяснят. Всего наилучшего.

04.10.2016, 11:12

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Может запретить продажу, если в результате сделки будут ущемлены права детей. Будет иметь место договор купли-продажи, каждый из собственников получит часть денег, соразмерную принадлежащей им доле.

04.10.2016, 11:12

уточнение. - я направил заказным письмом совладельцу квартиры предложение о выкупе моей доли имущества, в срок 1 месяц. получил почтовое уведомление о вручении. ответ на это предолжение не последовал - я могу выставлять на продажу 100% имущества от своего имени (с выплатой совладелице 2/8 доли от суммы сделки) ? и как быть с существующей задолженностью? если сумма сделки от продажи квартиры уменьшится на сумму задолженности за коммунальные услуги, - может орган опеки наложить запрет на проведение такой сделки из-за сокращения такой суммы?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста