Как изменить ДКП и зарегистрировать переход права в случае отсутствия продавца
Вопрос №11456783
из г. Краснодар
опубликован 04.10.2016, 12:58
опубликован 04.10.2016, 12:58
Помогите пожалуйста с решением следующего вопроса. Была сделка по переходу права собственности. Покупатель и продавец подписали ДКП, и продавец сразу улетел в другой город. Через 2-3 недели пришла приостановка, необходимо внести изменения в ДКП и подать доппакет на регистрацию перехода права. Продавец не имеет возможности опять прилететь в покупателю и вместе подписать ДКП. что можно сделать в данной ситуации:? По доверенности другому лицу вроде как нельзя это сделать, потому что первоначальный ДКП подписан именно продавцом.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор заключен самим лицом, то дополнительное соглашение к этому договору может быть заключено как самими лицами так и их представителями на основании выданной им доверенности. Только доверенность должна быть составлена грамотно. В доверенности необходимо четко прописать полномочие, примерно так: " на право подписания от имени продавца (покупателя) дополнительного соглашения к договору... от ,,,(дата) межу ФИО и ФИО о... (содержание допсоглашения)". Доверенность подлежит нотариальному удостоверению.
04.10.2016, 13:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 41 секунда
Здравствуйте! Можно и по доверенности, пусть продавец вышлет доверенность
04.10.2016, 12:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но вот как получается, при подписании ДКП заявителями были продавец и покупатель, а при изменении ДКП будет покупатель, а расписываться за продавца будет другой человек по доверенности, не будет ли данный договор ничтожным и не будет ли отказа в регистрации перехода права? Заранее спасибо
Договор может подписать и сдать любое лицо по доверенности, пусть высылает доверенность на кого-то в вашем городе (но не на покупателя).
04.10.2016, 13:00
Оценка автора вопроса:
А будет ли он правомочным? ведь подписывался он одним человеком (продавцом), а измененный подписал другой человек по доверенности?
Похожие вопросы
Два разных действия в УФРС - регистрация договора купли-продажи и переход права собственности.
Оплата квитанций за регистрацию сделки при продаже квартиры с доплатой
Вопрос о необходимости оплаты отдельных квитанций за регистрацию сделки при одновременной продаже и покупке квартир
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?
Приостановка регистрации перехода права собственности на квартиру из-за неисполнения обязательств продавца и покупателя.
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Необходимость приостановить регистрацию перехода права собственности при продаже квартиры
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут