Как вернуть деньги за недостающую площадь при покупке новостройки?

Вопрос №11468853 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 06.10.2016, 13:40

При приемке квартиры (новостройка)выяснялось, что общая площадь не соответствует договору (на 1 кв. м.) меньше, а деньги за квартиру (ипотека) уже перечислены. Можно ли вернуть деньги за этот кв.метр? Каким документом это оформить и кому его предъявить? Спасибо. Ирина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедова Лариса Геннадьевна

Юрист Пермь

4.4 1958 отзывов

Добрый день, вы должны были указать это в акте приема-передачи квартиры, если вы этого не сделали, то придется обращаться в суд и уже в судебном порядке доказывать, что квадратные метры не соответствуют заявленным

06.10.2016, 13:41

Спасибо огромное за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 307. Понятие обязательства

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Статья 314. Срок исполнения обязательства

Статья 420. Понятие договора

Статья 421. Свобода договора

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47740 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть кадастровый план, договор ст.421, 420 ГК РФ и принятые обязательства ст.310, 307, 314 ГК РФ. Вы все документы получили на руки?

06.10.2016, 13:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, можно. Для начала напишите претензию на имя руководителя строительной компании, где изложите суть проблемы, к претензии приложите расчёт стоимости квадратных и копию документа отражающего фактический метраж квартиры. Попросите вернуть деньги за этот метр в течение 10 дней. Не подписывайте никаких актов сдачи-приёмки, иных документов, в которых отражается неправильный метраж вашей квартиры.

06.10.2016, 13:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста