Как узаконить право собственности на земельный участок в суде, если строительство было проведено без разрешения?

Вопрос №11469431 из г. Вологда
опубликован 06.10.2016, 15:11

Вопрос: имею зем участок (земли ЛПХ), строю дом, но без разрешения на строительство, так как его не дали, по причине нахождения деревни в санитарной зоне фермы. Как поняла по дачной амнистии не пройду тоже без разрешения-не позволяет категория земель. Остается вариант - узаконить право собственности в суде? Реально это или судья станет разбираться почему нет разрешения и всплывет сан. зона. И тоже откажет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрчак Екатерина Валерьевна

Адвокат Вологда

4.6 599 отзывов

Дом можно строить без получения разрешения на строительство, а затем оформить его при наличии техпаспорта и права собственности на землю. Земли лпх - это разрешенное использование, а категория земель - земли населенных пунктов? Обременение на участке (санитарная зона) официально есть?

07.10.2016, 10:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Вид разрешенного использования Вашего земельного участка - "для личного подсобного хозяйства" позволяет Вам зарегистрировать дом без разрешительной документации до 01.03.2018 (ст. 25.3. ФЗ № 122-ФЗ)

06.10.2016, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если на данной земле нельзя строить вообще , т.к категорния земель не позволяет, то суд естественно не признает право собственности. Т.к. обязательным условием является законность использования при этом земельного участка.

06.10.2016, 15:18

Спросить юриста