Непредвиденные трудности с участком - Как узаконить дом, находящийся в охранной зоне ЛЭП?

Вопрос №12407221 из г. Волгоград
опубликован 11.04.2017, 21:22

Подала разрешение на строительство, пришёл отказ так как по участку проходит охранная зона ЛЭП, хотя план организации делался так что зона нетронутая, дом расположен сразу после зоны. В администрации сказали идиши к энергетикам просите разрешение, неважно какая часть занята охранной зоной хоть 0,5 метра. Но проблема в том что дом построен и что делать? Мы немного зашли на зону? Как узаконить дом? Земля в собственности, старый дом тоже, документы подавались на реконструкцию, того что в зоне, но ту часть мы трогать не собирались.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Эта проблема может быть решена в соответствии с п.1 ст. 40 ГрК РФ путе получения разрешения на отклонения от предельных параметров.

Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Обратитесь к адвокату в своем регионе.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

11.04.2017, 21:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33764 отзывa

Как это понять - подали документы на разщрешение на строительство и дом у Вас построен? Так построрен или нет? Если построен - то решайте вопрос с энергетиками. Если нет - шансов нет.

11.04.2017, 21:27

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Охранная зона ЛЭП - это закона в которой запрещено строительство жилых домов, так как это опасно для жизни и здоровья людей и жить в таком доме нельзя.

11.04.2017, 21:33

Спросить юриста