Имеется 2-х комнатная квартира, переданная по частям в разное время. Возможно ли разделение собственности и изъятие одной из комнат в судебном процессе или банкротстве?

Question

Вопрос следующий:
Имеется 2-х комнатная квартира. Оформленная в собственность по частям в разное время. Одна комната была передана одному из двух владельцев по договору купли-продажи, а потом, через несколько лет вторую комнату приватезировали оба владельца в равных долях.
Квартира является у Владельца одной из комнат и доли во второй комнате - единственной собственностью. По закону об исполнительном производстве и по ГПК, если не ошибаюсь, единственное жилье не может быть изъято судебными приставами для погашения задолженности или не может быть включено в конкурсную массу при банкротстве физического лица. В случае, описанном выше, является ли комната и доля единой собственностью или может быть разделаена так, что комната, например будет реализована в процессе испол производства или в процессе банкротства, а доля во второй комнате будет исключена из конкурсной массы или оставлена в ходе испол производства, как единственное жилье?

Титова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Обращение взыскания на единственное жилье не допускается. Это правило установлено ГПК РФ и распространяется в том числе на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Однако законным является арест недвижимости и наложение запрета на регистрационные действия.
Удачи Вам и всего наилучшего!

Похожие вопросы

Надо ли объединять 2 комнаты в бывшей коммуналке при банкротстве - юридический анализ и риски

Можно ли изъять комнату в общежитии за долги больше ее стоимости - ответ приставов

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность

Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?

Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий

Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже

Как продать долю в трехкомнатной квартире и каким образом получить отказ от собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59