Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность

Вопрос №5034838 из г. Новосибирск
опубликован 04.10.2014, 11:07

Хотелось бы понять вид права на имеющиеся у меня комнаты. Дело было так. Жила была семья в одной 3 х комнатной квартире, после того как их интересы разошлись квартира в судебном порядке была разделена между супругами по комнатам одному досталось 2 комнаты, второму одна, в первом договоре (заключенным не со мной, а с предшественником) о продаже говорится, что продается комната в коммунальной квартире вид права собственность, документ основание договор купли продажи общей (долевой) собственности. В моем свидетельстве на комнату указан вид права, просто собственность. Только как мне разобраться какая собственность долевая или индивидуальная. В договоре купли продажи со мной уже нет слов, что продается комната в коммунальной квартире, но не может же комната, которая ранее была в коммунальной квартире вдруг стать частной собственностью, или может.? Кадастровые номера у каждой комнаты разные.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Архипова Алевтина Николаевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.9 42 отзывa

Добрый день!

Из Ваших слов комнату Вы купили, соответственно комната принадлежит Вам на праве собственности на основании договора купли-продажи. То что квартира коммунальная не влияет на возможность иметь в собственности комнаты в этой квартире.

04.10.2014, 11:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Илья Викторович

Автор вопроса

0 отзывов

То что я собственник это понятно,вопрос в том какой вид права собственности,имею ли я первоочередное право на покупку комнат в этой квартире,нужно ли согласовывать продажу,сдачу комнат в данной квартире,как пользоваться общей площадью квартиры

04.10.2014, 11:52

Спросить юриста

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

У Вас право собственности в коммунальной квартире, других видов собственности здесь нет. Собственники комнат имеют первоочередное право на покупки при продаже других комнат. Согласовывать продажу не нужно, нужно уведомить письменно за месяц. Сдачу комнат тоже не надо согласовывать. Арендатор будет пользоваться квартирой также как и собственник.

04.10.2014, 17:35

Спросить юриста