Как правильно оформить продажу доли квартиры родной сестре - вопросы о налоге, расходах и документации

Вопрос №11470130 из г. Москва
опубликован 06.10.2016, 17:13

Question

Речь пойдёт о продаже доли квартиры родной сестре. Хотела бы знать как поступить правильно.. В квартире были два собственника (50% на 50%) : наша мама и я. Мама свою долю подарила сестре, я продаю свою долю моей сестре. Естественно я хотела оформить документы на куплю-продажу, но сестра настаивает оформить документы, как будто то бы я подарила ей свою долю, но при этом я должна написать расписку, что получила сумму, о которой мы договорились.
Вопросы: 
1)	Если оформлять дарение доли:
- должна ли я буду заплатить налог?
- кто в этом случае оплачивает расходы (нотариус и возможно какие-то документы по квартире) ?
- какие могут быть для меня «подводные камни» ?
 2) Если мы оформляем куплю-продажу:
 - Какие расходы оплачиваю я, а какие моя сестра?
 - Нужно ли проводить сделку с юристом или мы можем оформить всё сами?
Заранее спасибо за ответы!
С уважением, Мария.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Нужно ли проводить сделку с юристом или мы можем оформить всё сами? Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Анохина Наталия Львовна · Answer

Добрый вечер. На все написанные вами вопросы юристы отвечают на платных консультациях в личных сообщения. Удачи Вам!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Дарственная предусматривает переход прав на владение и распоряжение квартирой к одариваемому непосредственно после заключения и регистрации сделки. Дарение предусматривает добровольную передачу имущества без оплаты ее стоимости. Какой у вас может быть налог, если вы передали бесплатно? Написание расписки предусматривает то, что вы получили от сестры деньги , для чего на какой срок? Это завуалированная продажа квартиры, лучше оформляйте правильно и законно, чтобы сестра после сделки не предъявила в суд о взыскании денежных средств, полученных по расписке. Расходы по оформлению сделки делятся так, как вы договоритесь. Чтобы не напороться на "подводные камни" лучше обратиться к юристу. Если я полно ответил на ваш вопрос, я рад вам помочь!

06.10.2016, 18:40

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как правильно оформить продажу доли квартиры родной сестре - вопросы о налоге, расходах и документации

Похожие вопросы

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Сестра при жизни мамы оформила квартиру на себя как мне теперь получить свою долю?

Как учитывается имущество?

Как решить спор о стоимости доли в трехкомнатной квартире между сестрой и владельцем

После смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу продать свою половину?

Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына

Может ли родная сестра выделить брату долю в квартире имея 50% в квартире и двоих детей.

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59