Возможно ли отменить дарственную спустя 8 лет при нарушении договорных условий и как взыскать оплату за коммунальные услуги?

Question

Возможно ли отменить дарственную, если прошло уже восемь лет, но даритель только сейчас узнал о том что одаряемая нарушила один из пунктов договора дарения, четыре года даритель сам оплачивал коммунальные услуги, на тот момент он был прописан в доме, а недавно его оттуда выписали, хотя дом являлся его единственным жильём. Как ему отменить дарственную? Возможно ли с одаряемой взыскать деньги за четыре года?

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Accepted Answer

Здравствуйте. Срок давности для отмены вы уже пропустили.. Так же, договор дарения можно отменить если только договор противоречит закону. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте!  То, что он оплачивал коммунальные услуги, это не является основания для признания договора дарения недействительным или основанием для расторжения договора.

Квакин Валерий Валентинович · Answer

Здравствуйте Светлана, вы пишите что сделка совершена восемь лет назад, из них четыре года сам Даритель платил коммунальные услуги, значит Даритель должен был видеть что собственник сменился. По сути не имеет правового значения, что Даритель не имеет собственного жилья, не имеет значения что 4 года оплачивал коммунальные услуги. Если при подписании договора дарения Даритель осознавал суть происходящего, не был признан недееспособным, у него не было психического заболевания, в этом случае договор дарения нельзя признать недействительным.

Возможно ли отменить дарственную спустя 8 лет при нарушении договорных условий и как взыскать оплату за коммунальные услуги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Может ли даритель отозвать дарственную на дом по истечении 3-х лет после регистрации права

Можно ли отменить дарственную спустя 5 лет?

С момента дарения квартиры прошло 8 лет, можно ли оспорить дарение, если я там в данный момент не проживаю.

Срок давности отмены дарственной на квартиру, Прошло 8 лет после дарения и может ли бывший муж отменить дарение?

Возможно ли отменить дарственную на недвижимость и в какие сроки? Если даритель передумал.

Как правильно написать в договоре дарения квартиры, что если даритель переживет одаряемого, то квартира перейдет обратно?

Как отменить дарение квартиры, чтобы после смерти родителей она вернулась сыну?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59