Продавец заставляет подписывать договор на оказание услуг по регистрации права собственности.

Вопрос №1147104 из г. Москва
опубликован 08.11.2010, 20:54

Question

Оплачивала за квартиру в 2008 г. по Предварительному договору купли-продажи. (в договоре есть даже пункт: Порядок оплаты предварительного договора)
 Продавец заставляет подписывать договор на оказание услуг по регистрации права собственности. С выплатой ему 60 000 руб. за услуги и моей оплатой всех госпошлин и сборов. Стращает неимоверной сложностью процедуры регистрации.

Шуклин Юрий Дмитриевич · Accepted Answer

Ирина, осуществление денежных расчетов и обеспечительные взносы предварительным договором не предусматриваются, а предусматривается заключение в будущем договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отказаться от договора на оказание услуг по регистрации права собственности Вы можете. (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации:

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.)

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Зотова Инна Юрьевна · Answer

здравствуйте,Ирина. Для того,чтобы  дать достоверную консультацию по Вашему вопросу, необходимо изучить документы.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Ирина · Answer

Оставим 4-й вопрос!
По моему для ответа на вопросы 1-3 документы не очень нужны...
Вопросы общие... Без привязки к конкретике...
Извините, если ошибаюсь...

Продавец заставляет подписывать договор на оказание услуг по регистрации права собственности.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.

Возможно ли взыскание суммы договора по договору оказания услуг за оформление квартиры в собственность?

Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора

Может ли это быть подобный первоначальному договор, просто с другим предметом договора?

Как вернуть квартиру по договору купли-продажи без оплаты, где указано, что оплата должна быть сделана до подписания?

Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой

Это значит цена за сам договор или за квартиру?

Право на предъявление иска по взысканию неустойки в случае просрочки исполнения условий договора

Как прекратить договоры на оказание медицинских и косметологических услуг с ежемесячной оплатой и возвратить денежные

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59