Родители развелись 1995 году и отец тогда же выписался и переехал жить в дом своих родителей, который получил по завещанию.

По закону, ваша мать имеет право на половину этого дома (так как имущество было приобретено вашим отцом во время брака). Думается, что на вторую половину дома можно попробовать признать право собственности за вашей матерью по давности владения. Если отец выехал из дома в 1995 г., и больше там не появлялся, не принимал участие в содержании дома, то у меня к вам вопрос: ваша мать проживала в этом доме? если да, и несла бремя содержания данного дома (ремонт, оплата услуг и прочее) то на основании ст. 234 ГК РФ можно попробовать признать право собственности за ней. Ваша мать после признания права собственности за ней, вправе подарить своим детям принадлежащее ей имущество, или на детей завещание, где будут определены доли каждого из детей.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В настоящий момент отец уже получил новые свидетельства на дом и землю, где он единственный собственник.

Что должна сделать мать, чтобы получить 1/2 от этого дома, принадлежащие ей по праву ?

Что будет с землей? Имеет ли мать на нее право?