Возможности и ограничения поручительства по залогу недвижимости при истечении указанного срока в договоре купли-продажи

Вопрос №11472794 из г. Кемерово
опубликован 07.10.2016, 08:19

В 2009 году я купил недвижимость, в договоре купли продажи прописан срок залога этой недвижимости (до 2 апреля 2011 года), я был о залоге извещен и согласен. Человек взявший кредит перестал его платить. Банк подал в суд. первый суд прошел в ноябре 2011 года (позже указанного срока окончания залога). в согласии жены написано только, что она дает согласие на покупку по оговоренной цене, о залоге ни слова. Договор купли на 3 млн руб, договор поручительства на 6 млн руб. (в договоре поручительства сроки не указаны). как я могу поручаться недвижимостью купленной за 3 млн, за долг в 6 млн. (хоть недвижимость и дорожает денег на приобретение затрачено только 3 млн). и возможно ли прекратить поручительство по окончании срока залога (указанного в договоре купли продажи).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4711 отзывов

Здравствуйте, Павел.

Для ответа на ваш вопрос следует знать вашу ситуацию более подробно, а также видеть договора. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

08.10.2016, 08:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Ничего я не поняла. Поручительство по закону прекращается с момента исполнения основного обязательства. Основное обязательство-это не залог, а займ. Вы кто в этой сделке: поручитель, залогодатель?

07.10.2016, 14:57

Спросить юриста