Особенности указания цены в уведомлении о продаже дома - почему важно не недооценивать и не переоценивать стоимость

Вопрос №11474705 из г. Краснодар
опубликован 07.10.2016, 14:03

Если я в уведомление о продажи дома укажу 400 тысяч рублей а продавать буду дороже. Нотариус сказал что продавать нужно за ту цену что указана в уведомление не больше ни меньше иначе можно оспорить, поэтому я должен подумать какую сумму писать. Дешевле понятно но дороже? Получается бред за 400 тысяч они отказались а вот за 500 тысяч бы согласились!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Силаева Ксения Александровна

Юрист Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК РФ).

Продавать третьим лицам необходимо на тех же условиях, которые были указаны в уведомлении.

07.10.2016, 14:09

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый день! Нотариус сказал верно. В уведомлении указывайте ту сумму, за которую реально планируете продавать долю, не нужно давать сособственникам лишний шанс на оспаривание данной сделки.

07.10.2016, 14:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Вы должны указать ту сумму, по которой действительности собираетесь подавать долю в квартире. Возможно сначала нужно найти покупателя, а потом уже уведомить, чтобы не было расхождения в ценах. Удачи Вам.

07.10.2016, 14:06

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Если вы меняете условия о продаже, то вы вновь должны предлагать. И дело не в том на что они согласятся, а на что нет. Одно предложение к другому никакого отношения не имеет.

07.10.2016, 14:07

Спросить юриста