Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юля

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Пермь, 15.08.2020, 22:09

Могут ли продавцы поднимать цену на долю в доме после отказа покупателя - мой опыт

Вопрос №17691088 из г. Пермь
опубликован 15.08.2020, 22:09

Мне пришло письменное уведомление о продаже доли в доме за 400 тыс. Я отказалась, но в устной форме. Но сейчас я передумала и сказала хозяину, а он сказал, я поднимаю цену. Имеет ли он право поднять цену. С момента уведомления прошло 2 мес.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Юля, если в предложении указаны не оговорены сроки для ответа, то срок составляет 1 месяц и он может поднять цену.

Но не стоит паниковать т.к. вы можете в судебном порядке снизить цену, до рыночной стоимости доли.

15.08.2020, 22:50

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Он имеет право поднять цену, поскольку прошло больше 1 мес. со дня уведомления. Но тогда он должен снова предложить вам выкупить за более высокую цену.

15.08.2020, 22:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30661 отзыв

Статья 250 ГК РФ вам в помощь. Сосед сейчас обязан вновь подать вам уведомление с указанием цены доли.

Доля стоит недорого. Например: рыночная стоимость дома составляет 1 000 000,00 руб. В доме у каждого по 1/4 доли, на 4-х человек, то стоимость доли составит 1 000 000,00: 4 = 250 000,00 руб. и ещё снижаем стоимость до 35-45 % - (250 000,00 х 35 (45)) : 100 = 87 500,00 - 112 500,00 руб.

Однако продавец вправе установить любую цену, ну а вам решать - покупать или нет.

16.08.2020, 08:30

Большое спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли продавцы поднимать цену на долю в доме после отказа покупателя - мой опыт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы