Могут ли продавцы поднимать цену на долю в доме после отказа покупателя - мой опыт

Вопрос №17691088 из г. Пермь
опубликован 15.08.2020, 22:09

Мне пришло письменное уведомление о продаже доли в доме за 400 тыс. Я отказалась, но в устной форме. Но сейчас я передумала и сказала хозяину, а он сказал, я поднимаю цену. Имеет ли он право поднять цену. С момента уведомления прошло 2 мес.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Юля, если в предложении указаны не оговорены сроки для ответа, то срок составляет 1 месяц и он может поднять цену.

Но не стоит паниковать т.к. вы можете в судебном порядке снизить цену, до рыночной стоимости доли.

15.08.2020, 22:50

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36062 отзывa

Он имеет право поднять цену, поскольку прошло больше 1 мес. со дня уведомления. Но тогда он должен снова предложить вам выкупить за более высокую цену.

15.08.2020, 22:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30343 отзывa

Статья 250 ГК РФ вам в помощь. Сосед сейчас обязан вновь подать вам уведомление с указанием цены доли.

Доля стоит недорого. Например: рыночная стоимость дома составляет 1 000 000,00 руб. В доме у каждого по 1/4 доли, на 4-х человек, то стоимость доли составит 1 000 000,00: 4 = 250 000,00 руб. и ещё снижаем стоимость до 35-45 % - (250 000,00 х 35 (45)) : 100 = 87 500,00 - 112 500,00 руб.

Однако продавец вправе установить любую цену, ну а вам решать - покупать или нет.

16.08.2020, 08:30

Большое спасибо!

Спросить юриста