Переделка кадастрового паспорта полученного за мой счет - какая максимальная длительность аренды муниципальной земли?
опубликован 08.10.2016, 07:20
Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ пункт 2 статьи 9 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 2 декабря 2013 г. N 327-ФЗ пункт 3 статьи 9 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
Для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет.
4. В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных статьями 8 и 10 настоящего Федерального закона.
5. В случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
6. Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается.
7. Утратил силу.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Здравствуйте! В настоящее время минимальный срок аренды земельных участков фермерами составляет три года (п. 3 ст. 9 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Между тем, регионы и муниципалитеты не ограничены в праве предусмотреть более длительный минимальный срок договоров аренды земли, заключаемых с аграриями.
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о продлении аренды земли без конкурса и приватизации земельного участка с кадастровым номером.
Обязанность арендатора по межеванию и созданию кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка
ООО ВЗЯЛО В АРЕНДУ ЗЕМЛЮ У ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА БЕЗ ДОГОВОРА В 2011 ГОДУ - КАКОВ СРОК ВЫСТАВЛЕНИЯ СЧЕТА ЗА ПОЛ
Отказ администрации города от заключения договора аренды земельного участка без межевания
Как и насколько сдать землю в аренду? Процесс, документы и различные возможности
Вопрос по аренде земли На какой максимальный срок можно взять землю в аренду? И можно ли взять в аренду с послед-им выкупом?
Необходимость заключения договора аренды земли для владельца гаража - сроки оплаты и предоставления аренды.
Возможна ли аренда земли под ИЖС без регистрации в Росреестре, если есть нежилое здание в собственности?
Какое оформление земли выгоднее при наличии дома - аренда в бессрочное пользование, огородничество или ЛПХ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут