Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Пермь, 08.10.2016, 23:14

Возможно ли расторгнуть договор специализированного найма, если я не буду проживать в квартире, но буду платить за неё?

Вопрос №11480981 из г. Пермь
опубликован 08.10.2016, 23:14
Мне как сироте скоро должны дать квартиру. Могут ли со мной расторгнуть договор специализированного найма, если я не буду в ней проживать, но буду исправно за неё платить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не могут расторгнуть. Главное, что Вы платите.

ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

ЖК РФ, Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

08.10.2016, 23:22
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Мне как сироте скоро должны дать квартиру. Могут ли со мной расторгнуть договор специализированного найма, если я не буду в ней проживать, но буду исправно за неё платить?
Если у вас будет иное жилье, то договор найма могут с вами расторгнуть.

08.10.2016, 23:20

Если вы будете нести обязанность по содержанию данные квартиры. Администрация города Не сможет с вами расторгнуть договор социального найма.

08.10.2016, 23:20

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских