Возможно ли расторгнуть договор специализированного найма, если я не буду проживать в квартире, но буду платить за неё?
опубликован 08.10.2016, 23:14
Нет, не могут расторгнуть. Главное, что Вы платите.
ЖК РФ, Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
ЖК РФ, Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Мне как сироте скоро должны дать квартиру. Могут ли со мной расторгнуть договор специализированного найма, если я не буду в ней проживать, но буду исправно за неё платить?Если у вас будет иное жилье, то договор найма могут с вами расторгнуть.
Если вы будете нести обязанность по содержанию данные квартиры. Администрация города Не сможет с вами расторгнуть договор социального найма.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли расторжение договора о предоставлении специализированного жилья, если сирота не планирует проживать в нем?
Возможно ли оставить пустую предоставленную квартиру с условием исправной оплаты коммунальных платежей при статусе ребенка-сироты?
Возможна ли перепланировка в квартире, полученной по договору специализированного найма сиротой?
Можно ли расторгнуть договор со специализированным жилищным фондом и получить другое жилье
Почему мне могут отказать в заключении договора социального найма после 5 лет в квартире, полученной как сироте
Невозможность приватизации квартиры, выданной сироте по специальному найму.
Мне как сироте выдали квартиру по договору специализированного найма, могу ли я в этой квартире не прописываться долгое время?
Брак, ипотека и приватизация - каковы права сироты-владелицы жилья?
Неисполнение решения суда - как расторгнуть договор специального найма и требовать социального найма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут