Покупатели не выполнили условия договора, срок рассчета истек. Как вернуть средства и получить дом обратно?

Можете настаивать на удовлетворении иска. Но исполнение решения суда может стать проблематично. Если у них нет денег, то и приставы их не взыщут все сразу и не передадут Вам.

Все зависит от условий составленного Вами договора. Какую сумму они выплатили? Какая сумма в остатке? Цена договора - это существенное условие. При его невыполнении можно в судебном порядке расторгнуть договор. Но все также зависит от условий заключенного договора.

Здравствуйте.

Что еще можно предпринять в моей ситуации?

Вам необходимо выиграть суд и получить решение суда.. затем возбудить исполнительное производство..

Здравствуйте!

К договорам, предусматривающим рассрочку платежа, применяются правила пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса, согласно которому товар признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Поскольку предметом договора является недвижимость, то будет применяться Закон "Об ипотеке"

В данном случае залог недвижимости (ипотека) возникает в силу закона и заключение отдельного (дополнительного) договора об ипотеке не требуется.

Рекомендую Вам внимательно посмотреть Ваш договор купли-продажи и если в нем нет оговорки о том, что данные правила не применяются, то Вы вправе потребовать внесения в реестр прав на недвижимое имущество сведений о залоге в отношении данного объекта.

Такая запись вносится на основании письменного заявления, поданного в отдел Росреестра.

Внеся сведения о залоге, Вы заблокируете для покупателя возможность продать недвижимость, а также сможете воспользоваться правами залогодержателя и обратить взыскание на предмет залога.