Почему ТСЖ требует оплатить долг по кварплате за предыдущих собственников? Как поступить в данной ситуации?

Вопрос №11485236 из г. Оренбург
опубликован 10.10.2016, 07:20

Скажите пожалуйста, почему ТСЖ требует меня оплатить долг по кварплате за прежних собственников? Я купила квартиру 07.07.2016 года, на сколько я знаю, обязанность оплачивать кварплату у меня наступает с момента вступления права собственности в законную силу. Лицевой счет менять они тоже отказываются. Как мне поступить в данной ситуации? Долг растет каждый месяц.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.

10.10.2016, 07:21

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Вы не обязаны платить долг за прежних собственников. А обязать тсж поменять лицевые счёта Вы можете через суд. Удачи Вам.

10.10.2016, 07:21

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Далее, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Таким образом, Вам необходимо обратиться письменно в тсж, приложить копию договора купли продажи и свидетельства, а также оплаченные квитанции и указать, что с момента приобретения квартиры у вас задолженность отсутствует и счета оплачены. После получения письменного ответа или игнорирования работниками тсж вашего обращения, следует написать жалобу в прокуратуру, где подробно описать ситуацию. Обычно этого достаточно.

10.10.2016, 09:21

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста