Риски покупки общежития с долгами и препятствия со стороны УК
Вопрос №11486323
из г. Красноярск
опубликован 10.10.2016, 11:33
опубликован 10.10.2016, 11:33
Хочу купить общежитие с долгами. Продавец говорит нотариально оформит долг на себя. Мои какие риски? И УК может не дать выписку т.к. долг.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нотариально оформит долг на себя по закону нельзя. Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.
10.10.2016, 11:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Управляющая компания все равно выставит эти долги на вас как на собственника, хотя и вы их и не должны платить даже без всякого оформления, пусть лучше заплатит их из задатка.
10.10.2016, 11:38
Управляющая компания не имеет права не дать выписку по причине наличия долга. Пусть продавец сам заплатит долг из задатка или аванса, в противном случае вам придется разбираться с Ук после покупки. Есть у них такая тенденция вешать чужие долги новым собственникам.
10.10.2016, 11:41
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 939
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и документы при покупке комнаты в общежитии по доверенности от собственника
Риск мошенничества. Хочу купить квартиру в строящемся доме по ДУ через риелтора. Как себя обезопасить и какие риски существуют?
Хочу купить дом, но не хватает немного денег. Продавец предлагает оформить сделку с обременением. Какие риски?
Генеральная доверенность при покупке автомобиля - риски и ограничения
Умные шаги для безопасной покупки квартиры за наличные через агентство
Хочу купить дом, но он снят с кадастрового учёта, владелец говорит что может сделать дарственную. Какие риски?
Как оформить покупку доли в квартире с использованием материнского капитала при наличии развода и требовании нотариального
Оформление дарственной при покупке комнаты без согласия соседа - какие риски есть для меня?
Как купить квартиру по переуступке - риски, оформление и проверка истории продаж
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут