Продажа доли в двухкомнатной квартире - право мужа на приведение покупателей для просмотра комнаты

Вопрос №11488748 из г. Новосибирск
опубликован 10.10.2016, 18:05

Двухкомнатная квартира. В одной комнате три собственника, включая несовершеннолетнего ребёнка. Вторую комнату купила семейная пара, которая не проживает, комната оформлена в собственность на жену. Ни муж ни жена не прописаны в этой квартиреСемейная пара решила продать свою долю. Имеет ли право муж собственницы приводить покупателей смотреть комнату? И если имеет, то на каких условиях? Ведь у них несовершеннолетний ребёнок.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Муж имеет право приводить покупателей, т.к. доля куплена в браке и поэтому формально принадлежит им на праве общей собственности. При чем тут их ребенок? У ребенка никакой доли нет и если бы они разводились, то на ребенка никакой доли также бы не приходилось.

10.10.2016, 18:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Да, имеет такое право.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

10.10.2016, 18:06

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53197 отзывов

И если имеет, то на каких условиях? Ведь у них несовершеннолетний ребёнок.

Если Ваша квартира коммунальная, то семейная пара вправе продавать свою комнату. Вне зависимости на кого она оформлена, принадлежит она им вместе, как совместно нажитое имущество

Желаю Вам удачи и всех благ!

10.10.2016, 18:08

Спросить юриста