Возможно ли продать квартиру, полученную по договору дарения, без ожидания определенного срока и нужно ли платить налог с продажи?

Вопрос №11488771 из г. Благовещенск
опубликован 10.10.2016, 18:10

Я получила от подруги квартиру по договору дарения. Могу ли я ее сразу продать? Либо нужен какой-то срок? И придется ли мне платить с ее продажи налог государству?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Вы можете распоряжаться этим имуществом, как только зарегистрируете на себя право собственности. Однако, данное имущество является Вашим доходом, поэтому Вы должны заплатить НДФЛ при его получении от его стоимости. Продать можете, но после продажи, если она состоится менее чем через пять лет (для Вашего случая), должны будете заплатить НДФЛ еще и с разницы между стоимостью квартиры, когда Вы ее получили, и той, за которую продали.

10.10.2016, 18:21

Спасибо за Ваш ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.

Минимальный срок владения для избежания налогообложения-3 года. Если продадите раньше, должны будете оплатить 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.

Кроме того, так как Вы получили квартиру не от близкого родственника, в следующем календарном году Вы должны будете заплатить налог 13% от стоимости квартиры до 30.04.

10.10.2016, 18:21

Спасибо за ответ.

Спросить юриста

Соколов Николай Игоревич

Юрист из города Казань, стаж 18 лет

4.8 124 отзывa

С дарением всегда "попадалово" по налогам. Подарок считается доходом и реализация тоже. Два раза по 13%. Если вы еще только планируете сделки то лучше так:

Подруга продает вам по той же цене что купила, вы продаете по той же цене что купили. Ни кто ни каких налогов не платит.

10.10.2016, 18:39

Спасибо за совет. Вы мне очень помогли.

Спросить юриста