Проблемы при сдаче нежилого помещения в аренду юридическому лицу и оплата 13% НДФЛ - регистрация и ответственность

Вопрос №11490522 из г. Краснодар
опубликован 11.10.2016, 00:57

Я, физическое лицо, собственник нежилого помещения 18 м 2 хочу сдать его в аренду юридическому лицу (ООО) с предоставлением юридического адреса. Собираюсь оплачивать 13% НДФЛ 13260 руб./год. от получаемого дохода в размере 102000 руб./год. 1. Подскажите какие у меня могут быть проблемы: "Если я не зарегистрируюсь как индивидуальный предприниматель? По Гражданскому кодексу РФ и Уголовному кодексу РФ? " 2. Подскажите кто должен оплачивать 13% НДФЛ: я 1 раз в год по декларации или арендатор помещения как агент?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Вы не обязаны регистрироватся как ИП.

Если вы сдаете имущество в аренду российской организации, российскому подразделению иностранной организации, индивидуальному предпринимателю, нотариусу или адвокату, то рассчитывать и уплачивать НДФЛ с арендной платы должен арендатор (п. п. 1 и 2 ст. 226 НК РФ) т.е. ООО.

11.10.2016, 01:31

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзыва

Доброй ночи вам. Вам регистрироваться как индивидуальный предприниматель не нужна Вам достаточно зарегистрировать договор аренды в налоговой инспекции оплачивать налог. Желаю удачи Всего хорошего.

11.10.2016, 00:59

Спросить юриста

Мирских Руслан Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.3 3208 отзывов

Здравствуйте. Как ИП Вы регистрироваться не обязательно, это на Ваше усмотрение. Отчитываться нужно будет в налоговую по форме 3-НДФЛ за истекший год. Налог Вы должны платить сами. Удачи Вам.

11.10.2016, 01:38

Спросить юриста