Требование проведения ремонта в деревянном доме - понятия общего имущества и ответственности
Вопрос №11493741
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2016, 15:29
опубликован 11.10.2016, 15:29
Прошу прощения за длинный текст. Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. В деревянном доме в коммунальной квартире без тепло и водоснабжения проживают две семьи. Туалет без удобств и в данный момент деревянный короб требует ремонта. Недавно приходил плотник и сказал, что нужно менять его полностью. В управляющей компании говорят, что такой ремонт платный, т.к.всё находится в самой квартире, не относится к общему имуществу дома и производится за счет жильцов. В договоре соц. найма перечислены как текущий ремонт за свой счёт: побелка, окраска, оклейка, замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (проводка, водоснабжение, газ). Также указано, что если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в доме, либо связано с капитальным ремонтом, тогда ремонт производится за счет наймодателя. Можно ли требовать от управляющей компании проведения ремонта в таком случае? И можно ли ссылаться на Правила нормы тех. эксплуатации жилищного фонда? А именно на пункт про перекрытия, про исправное их состояние, устанение повреждений, восстановление водоизоляционных перекрытий в сан. узлах. Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В договоре у Вас указано
ремонт производится за счет наймодателя
Ваш наймодатель и Управляющая компания - это разные лица. Пишите наймодателю о том, что квартира находится в непригодно для проживания состоянии и требует капитального ремонта.
12.10.2016, 01:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проживание в муниципальной квартире - вопросы капитального ремонта и обязанности администрации
Возможно ли обязать наймодателя оплатить ремонт квартиры после пожара?
Ответственность за замену электросчетчика в муниципальной квартире по договору соцнайма - кто должен оплатить?
Обязан ли наниматель производить замену радиаторов в жилом помещении - правомерность ответа Управляющей компании
Наниматель согласно договору обязан выполнять текущий ремонт, но должен ли он платить за капитальный ремонт?
Определение замены радиаторов отопления как текущего ремонта в соответствии с договором социального найма жилого помещения
Условия договора найма - ответственность за ремонт и установку счетчиков
Услуги, включенные в ремонт фасада многоквартирного дома - остекление балконов и лоджий
Вопрос о включении установки приборов учета в обязанности по текущему ремонту и обслуживанию неприватизированной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут