Наниматель согласно договору обязан выполнять текущий ремонт, но должен ли он платить за капитальный ремонт?

Question

В соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса РФ - "платить за капитальный ремонт должен платить собственник жилья".
В данный момент я являюсь нанимателем, и подписан договор, в котором прописано: "Наниматель обязан: е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения... Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудование в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им". И так же в договоре имеется абзац: "Плата за жилое помещение включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм), содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги".

Примечание: доверенность на возможность участвовать в голосовании по установлению цены за кап. ремонт не имеется и производить перепланировку в квартире не планирую.

Подскажите пожалуйста, обязан ли я платить за капитальный ремонт в данном случае?

Манин Владимир Петрович · Accepted Answer

Фразой "платить за капитальный ремонт должен собственник жилья" в начале вопроса, вы ответили на него. Вы не обязаны оплачивать капремонт. Удачи.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Поскольку вы не не являетесь собственником помещения, а являетесь нанимателем, то собственником вашей квартиры является местный муниципалитет, вот он и должен платить за капитальный ремонт.

Наниматель согласно договору обязан выполнять текущий ремонт, но должен ли он платить за капитальный ремонт?

Похожие вопросы

Если я проживаю в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения

Плата за капитальный ремонт, если договор соц найма или не имеет значение?

Обязан ли социальный наниматель оплачивать капремонт в нежилом помещении?

Должны ли наемщики социального жилья платить за содержание общего имущества, ремонт общего имущества.

Плату за капремонт берут с человека или с квартиры?

Должны ли быть оплаченными продавцом (если он не хочет) взносы на капитальный ремонт при приобретении квартиры.

Ответственность нанимателя за оплату капитального ремонта при отсутствии соответствующего пункта в договоре аренды

Обязан ли я платить за капитальный ремонт, если квартира не приватизирована, и куда обратиться по этому вопросу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59