Как определить минимальный размер доли при погашении ипотеки и продаже квартиры с детьми-собственниками?

Вопрос №11496846 из г. Иркутск
опубликован 12.10.2016, 06:26

Три года назад с мужем купили квартиру в ипотеку площадью 57 м 2. каждый из нас имеет в этой квартире по 1/2 доли собственности. За это время у нас родились двое детей, естественно хотим погасить ипотеку МСК. Но в дальнейшем планируем её продать и купить в другом городе. Вполне возможно, что опять придется брать ипотеку. При погашении ипотеки МСК я должна буду выделить детям доли. Меня интересует минимальный размер этой доли? Насколько я знаю, для того чтоб продать квартиру в которой дети собственники, необходимо предоставить детям другую жилплощадь без ущерба. У меня есть доля в родительской квартире 16 м 2. (1/5 собственности). Могу ли я им отдать свою долю и нужно ли мне будет согласие других собственников?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арсланов Вильдан Гильманович

Юрист Казань, стаж 8 лет

4.8 788 отзывов

Здравствуйте! В начале можете обратиться в органы опеки попечительства за разъяснением Вашей ситуации... Также необходимо узнать зарегистрированы ли Ваши дети в данной имуществе..

12.10.2016, 06:35

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Агата. Минимальная доля, выделяемая детям законом не установлена. Можете выделить хоть 1/10 долю. Прежде чем выделять долю детям в другом помещении, Вам необходимо обратиться в органы опеки за разрешением на продажу этой квартиры.

12.10.2016, 06:32

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---Здравствуйте, не факт что орган опеки разрешит вам ухудшить положение детей выделив часть доли в родительском доме. Вам не откажет ООП. если вы подарите детям по половине ваших с мужем долей. И у всех будет по 1/4 доли Удачи Вам и всего хорошего.

12.10.2016, 06:33

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Агата.

При погашении ипотеки МСК я должна буду выделить детям доли. Меня интересует минимальный размер этой доли?

- Минимальный размер не определён законодательством, это может быть 1/10 и 1/1000

У меня есть доля в родительской квартире 16 м 2. (1/5 собственности). Могу ли я им отдать свою долю и нужно ли мне будет согласие других собственников?

- да, можете. Нужно согласие.

12.10.2016, 06:40

Спросить юриста