Как определить минимальный размер доли при погашении ипотеки и продаже квартиры с детьми-собственниками?

Вопрос №11496846 из г. Иркутск
опубликован 12.10.2016, 06:26

Question

Три года назад с мужем купили квартиру в ипотеку площадью 57 м 2. каждый из нас имеет в этой квартире по 1/2 доли собственности. 
За это время у нас родились двое детей, естественно хотим погасить ипотеку МСК. 
Но в дальнейшем планируем её продать и купить в другом городе. Вполне возможно, что опять придется брать ипотеку.
При погашении ипотеки МСК я должна буду выделить детям доли. Меня интересует минимальный размер этой доли?
Насколько я знаю, для того чтоб продать квартиру в которой дети собственники, необходимо предоставить детям другую жилплощадь без ущерба. У меня есть доля в родительской квартире 16 м 2. (1/5 собственности). Могу ли я им отдать свою долю и нужно ли мне будет согласие других собственников?

Арсланов Вильдан Гильманович · Accepted Answer

Здравствуйте! В начале можете обратиться в органы опеки попечительства за разъяснением Вашей ситуации... Также необходимо узнать зарегистрированы ли Ваши дети в данной имуществе..

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Агата. Минимальная доля, выделяемая детям законом не установлена. Можете выделить хоть 1/10 долю. Прежде чем выделять долю детям в другом помещении, Вам необходимо обратиться в органы опеки за разрешением на продажу этой квартиры.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

---Здравствуйте, не факт что орган опеки разрешит вам ухудшить положение детей выделив часть доли в родительском доме. Вам не откажет ООП. если вы подарите детям по половине ваших с мужем долей. И у всех будет по 1/4 доли Удачи Вам и всего хорошего.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Здравствуйте Агата.

При погашении ипотеки МСК я должна буду выделить детям доли. Меня интересует минимальный размер этой доли?  - Минимальный размер не определён законодательством, это может быть 1/10 и 1/1000

У меня есть доля в родительской квартире 16 м 2. (1/5 собственности). Могу ли я им отдать свою долю и нужно ли мне будет согласие других собственников? - да, можете. Нужно согласие.

Как определить минимальный размер доли при погашении ипотеки и продаже квартиры с детьми-собственниками?

Похожие вопросы

Как учитывается имущество?

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Отказали в выплате от 3 до 7 потому что в одной квартире 1/2 доля ребенка а вторая квартира в ипотеку на мне семья из 3 человек.

Как передать право собственности на квартиру в ипотеке супруге и обезопасить себя от будущих посягательств?

Покупка квартиры - разделение финансов ипотеки в гражданском браке

У меня квартира в ипотекуе, которая ещё не погашена. Будут ли её учитывать при расчетена пособие с 3 до 7 лет?

Как правильно оформить развод с имущественным дележом при наличии ипотечной квартиры и ребенка?

Сын взял квартиру по ипотеке, через год женился. В случае развода квартира делится?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59