Возможно ли принудительно разделить 3-х комнатную квартиру на две однокомнатные через суд?

Вопрос №11497131 из г. Владивосток
опубликован 12.10.2016, 08:08

Есть 3 х комнатная квартира. В ней пропина 3 человека. Один отказывается приватизировать и что-либо с ней делать. Других эта ситуация не устраивает, т.к мы молодые, хотим уже о детках подумать и о своем уголке. Так вот, подскажите, можно ли принудительно через суд попросить размен 3 х-комнатной кв.на две однокомнатные? И возможно ли добиться результатов? (Т. К слышали, что смысла нет, суд заниматься подобным не будет)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Возможен принудительный обмен через суд, но вы сами должны найти вариант размена и указать его в исковом заявлении в суд.

12.10.2016, 08:09

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Алена Витальевна!

Да, ВЫ имеете полное право требовать размена квартиры.

Согласно ст.72 Жилищного кодекса РФ члены семьи, которые совместно проживают с нанимателем, имеют право потребовать от него обмена жилья, которое ими занято согласно договору соцнайма на другие жилые помещения, предоставленные иным нанимателям по договору соцнайма (находящиеся в других квартирах и домах).

Если наниматель и члены его семьи не пришли к компромиссу, каждый из них может инициировать размен муниципальной квартиры через суд. Суд принимает во внимание законные интересы проживающих на данной жилплощади лиц и доводы заинтересованных лиц.

12.10.2016, 08:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста