Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимость регистрации договора купли-продажи домовладения - важная процедура или лишь формальность?

Вопрос №11497738 из г. Белгород
опубликован 12.10.2016, 09:59

В 1992 г выкупил у колхоза домовладение, есть договор купли продажи именно ДОМОВЛАДЕНИЯ, для чего его регистрировать и обязательно ли это делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виршич Олеся Владимировна

Юрист Белгород, стаж 13 лет

4.9 80 отзывов

Виктор,

Согласно Гражданскому Кодексу РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

часть 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Поэтому если на данном договоре не стоит печать БТИ (БТИ регистрировало права до 1999 года), то Вам необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре по месту нахождения объекта.

Вам передан объект в пользование, но распоряжаться им (продавать дарить менять передавать по наследству) вы сможете после РЕГИСТРАЦИИ СВОЕГО ПРАВА собственности на него.

В Росреестрах или МФЦ есть бесплатные консультации по перечню документов. Госпошлина за регистрацию 2000 руб. в доход бюджета.

Удачи!

12.10.2016, 15:25

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Регистрация права собственности регламентирована нормами Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№122 от 21.06 1997 года). Согласно статьям 122-ФЗ для регистрации дома в МЕСТНОМ представительстве Россреестра собственник жилища должен предоставить следующий комплект документов:

- документ, подтверждающий личность собственника;

- технический или кадастровый паспорт самого дома (документы из кадастра потребуются только для тех строений, которые возводились после 01.03 2008 года);

- пакет документов, подтверждающих собственность на землю и кадастровый план земельного участка;

- заявление о регистрации собственности и квитанция об оплате услуг Россреестра.

12.10.2016, 10:01

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

В 92 г. не было ЕГРП. Запись о вашем праве в ЕГРП отсутствует. Вам надо зарегистрировать ранее возникшее право, но можете этого не делать, если не собираетесь продать домовладение.

12.10.2016, 10:02

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если договор купли-продажи не был удостоверен нотариально и не был зарегистрирован в органе БТИ, то право собственности юридически не возникло.

12.10.2016, 10:03

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость регистрации договора купли-продажи домовладения - важная процедура или лишь формальность?

Похожие вопросы