Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Василий Яковлевич

1.2k

Задано вопросов 11, из них VIP - 1

Москва, 12.10.2016, 11:24

Иск о взыскании задолженности с арендаторов может быть не принят судом из-за отсутствия регистрации договора?

Вопрос №11498394 из г. Москва
опубликован 12.10.2016, 11:24

Более года назад сдал в аренду свою жилую площадь принадлежащую на праве собственности. Договор был заключен на срок 1 год с правом пролонгации. Договор не регистрировал. Сейчас подаю иск в суд о взыскании задолженности с арендаторов за невыплату арендной платы в течение полугода. Какова вероятность того что суд не примет иск к рассмотрению ввиду того, что договор не был зарегистрирован в установленном порядке?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Суд примет ваш иск в любом случае, а в его удовлетворении может отказать, если договора аренды заключен на срок более 11 месяцев, так как может признать такой договор недействительным, поскольку он не соотвтствуюет требованиям закона. Вероятность этого очень высока.

12.10.2016, 11:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Борисов Григорий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 344 отзывa

Никаких... если договор даже и истек они пользуются, значит он заключен на неопределенный период времени (по ГК РФ).

Но лучше Вам было бы нанять юриста, судебные расходы все равно взыщите с ответчика, но от "детских ошибок" будете застрахованы.

12.10.2016, 11:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Сырова Александра Михайловна

Юрист из города Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте! При заключении договора аренды на срок до года, он не подлежит государственной регистрации (п.2 ст. 651 ГК РФ). Каждые 11 месяцев можно продлевать договор либо заключать новый.

12.10.2016, 11:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Иск о взыскании задолженности с арендаторов может быть не принят судом из-за отсутствия регистрации договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы