Почему требуется оформить право собственности на продавца в регпалате после заключения договора купли-продажи квартиры через нотариуса?

Вопрос №11498956 из г. Уфа
опубликован 12.10.2016, 13:08

Через нотариус оформили договор купли-продаже. Квартира в 1997 г была оформлена в БТИ, тогда регпалаты не было. Теперь требуют в регпалате оформить право собственности на продавца, только потом будет оформлена на покупателя. Почему?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если право собственности ранее было зарегистрировано в БТИ по договору купли-продажи, то не нужно отдельного регистрировать в Росреестре.

12.10.2016, 13:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Очевидно потому что право собственности у продавца отсутствует и распоряжаться своим имуществом продавец не имеет законного права.

12.10.2016, 13:11

Мне не понравился Ваш ответ.!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Именно так. Потому что нельзя произвести отчуждения, не зарегистрировав первичное право собственности. Либо данный вопрос придется решать в судебном порядке, если нет возможности пройти регистрацию добровольно.

12.10.2016, 13:11

Мне не понравился Ваш ответ.!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

А точно в БТИ зарегистрировали право? Должно быть регистрационное удостоверение, либо отметка в техпаспаспорте. Если это есть - то получайте письменный отказ Росреестра и оспаривайте его в суде.

13.10.2016, 08:33

Спросить юриста