Как оповестить собственников без данных в Росреестре при проведении ОСС?

Вопрос №11499089 из г. Воронеж
опубликован 12.10.2016, 13:30

У меня небольшой вопрос по технологии проведения ОСС. Статья 45 обязывает инициатора оповестить всех собственников под роспись или заказным письмом. Есть квартиры, где есть собственники, но данных о них нет в Росреестре (документы о собственности выдавались до 2000 года). Дверь они не открывают. Кто там живет, а тем более собственники, доли, площади неизвестны. Их 10% от всего дома. Как быть с оповещением этих людей? Ведь, если хотя бы одного из них не оповестить, УК может найти такого человека и с ним обжаловать решения ОСС. Подскажите, пожалуйста, как их оповестить? P.S. решения о другом способе информирования раньше не принимались. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полякова Александра Сергеевна

Юрист Воронеж, стаж 10 лет

4.8 558 отзывов

Обязанность по оповещению будет считаться выполненной, если направлены заказные письма с уведомлением о вручении, если письма вернулись, это уже не вина УК.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

12.10.2016, 14:09

Хотелось бы поподробней

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 38 минут