Что делать, если администрация продала смежную землю вместе с арендованным участком гаража - нарушение прав или возможные решения

Вопрос №11503452 из г. Челябинск
опубликован 13.10.2016, 08:33

У меня капитальный гараж на арендуемой земле, есть документы: собственность и кадастровый паспорт на строение, договор аренды земли. Администрация продала рядом расположенную землю вместе с моим участком другому лицу. Как разрешить ситуацию? Как защититься?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Татьяна!

Это право собственника - распоряжаться своим имуществом (см. ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Но согласно п. 1 ст. 6167 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Т.ч., Ваш договор аренды не утрачивает силу.

13.10.2016, 08:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3334 отзывa

Необходимо подавать иск в суд, о признании сделки не действительной, в суде доказывать что земля была продана незаконно.

13.10.2016, 08:37

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист из города Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Татьяна! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и условий их разрешения в Вашу пользу во внесудебном либо судебном порядке. По-моему, так...

13.10.2016, 09:52

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста