Не подавшие документы на наследство - кому принадлежит квартира и возможность аннулировать договор дарственной

Question

В мае 2016 г у меня умер брат, который проживал с 78 летней матерью. В апреле мама делает ему дарственную на квартиру, теперь как я понимаю прямыми наследниками являются его дочь и моя мама. Мне сказали, что в наследство нужно вступить до полгода. Но она не вступила, мама тоже не подала документы, так как человек старый, я живу от нее далеко и бегать с документами ей тяжело. Дело в том, что мама осталась без квартиры, (я понимаю, что у них равные права, но мама вступать не будет, все что есть-машины, мотоциклы квартира) все перейдет ей. Но если она во время не подала документы для вступления в наследство, кому будет принадлежать квартира? Или она остается маме или после полугода дочь может через суд все высудить, и можно ли анулировать договор дарственной чтобы квартира осталась за мамой? Или что нужно для этого сделать?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемаая Ольга Николаевна, сроки ещё не пропущены, мама может обратиться к нотариусу и унаследовать квартиру наравне с другими наследниками первой очереди после Вашего сына. Ст.1142 ГК РФ наследники первой очереди - переживший супруг, дети, родители наследодателя. Для признания недействительной дарственной должны быть веские основания, состояние на учёте в ПНД, или например если в договоре дарения указано, что если даритель переживёт одаряемого то следует отмена дарения, ст.578 ГК РФ. Если таковые пункты не указаны то сделку не отменить. Пусть обращается к нотариусу и наследует квартиру. Удачи Вам и всего хорошего.

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Мама и Ваш брат, то есть ее сын проживали вместе. МАМА ФАКТИЧЕСКИ ВСТУПИЛА В НАСЛЕДСТВО. Можно просто обратиться в суд и признать факт вступления в наследство. Это - не проблема. Никаких аннулирований договоров не нужно.

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар" · Answer

Здравствуйте. Поскольку пропущен срок для принятия наследства, то мама вправе обратиться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства, предоставив доказательства, что она оплачивает расходы, проживает там. По решению суда она снова станет собственником. Всего наилучшего.

Удалено · Answer

Здравствуйте. В договоре дарения может быть условие. Если даритель переживет одариваемого то договор дарения прекращается и имущество возвращается дарителю. Возможно такое условие у вас было. А так мама пенсионер м она проживала с братом и имеет обязательную долю в наследстве. Не переживайте мама без жилья не останется.

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

Если ваша мама составила с братом договор дарения и зарегистрировала переход права собственности в росреестре, то наследниками брата является только его дочь и никто более. Или вы говорите о завещании?

Не подавшие документы на наследство - кому принадлежит квартира и возможность аннулировать договор дарственной

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Принятие наследства - влияет ли совместное проживание на фактическую принадлежность наследства и какой закон это определяет?

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?

Как правильно разделить наследство, если мать оставила дарственную на квартиру брату, а я являюсь наследницей?

Каковы права матери-наследницы на квартиру после смерти сына?

Наследование бабушкой - имеет ли семья умершего сына право на наследство?

Возможно ли оттяпать наследство через суд и какие последствия будут, если папа дарит дом внуку?

Как разрешить вопрос наследования части квартиры, купленной в браке на имя мамы после смерти отца?

У меня умерла мама. В браке с отчимом они купили машину, она оформлена на него. После смерти мамы я могу претендовать на часть?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59