Спор о ремонте помещения после съезда из арендованного салона красоты - правомерность требований хозяйки и нормальный износ

Вопрос №11507551 из г. Екатеринбург
опубликован 13.10.2016, 20:08

Снимала помещение под салон красоты в течение года, закончился срок договора, съехала оттуда, хозяйку помещения не устроили дырки в стенах от саморезов (мы вешали 3 зеркала), в договоре указано "вернуть помещение с учетом нормального износа", хозяйка собирается подавать в суд и требует чтобы я за свой счет сделала ремонт (поменяла все панели, стены из гипсокартонных панелей), также в договоре не сказано ничего о том, что нельзя сверлить стены и тд. Акт передачи подписывать отказывается. Является ли это следствием нормального износа?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47745 отзывов

Здравствуйте.

Тут нужно смотреть договор ст. 606 ГК РФ. Есть необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Также сумму в суде, значительно увеличатся. Вы какие действия предпринимали?

13.10.2016, 20:10

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Лёхов Александр Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 36 отзывов

Добрый день!

Да, конечно это является нормальным износом, ни одна экспертиза не оценит это как ущерб помещению. Для того чтобы ей подать иск, нужно будет заказывать экспертизу чтобы определить размер причиненного ущерба и стоимость восстановительного ремонта. Для того чтобы восстановить целостность стен в данном случае будет достаточно минимальных затрат и ни один эксперт не напишет, что из-за одной-трех дырок в стене от саморезов нужно менять целый лист гипсокартона.

На мой взгляд это просто запугивание, не более того. Удачи вам.

13.10.2016, 20:15

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста