Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
Вопрос №9264944
из г. Москва
опубликован 28.12.2015, 07:23
опубликован 28.12.2015, 07:23
Имеется в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже МКД (встроенное) с отдельным входом. Фасад помещения выполнен индивидуально от всего дома. Так же имеется крыльцо к этому помещению и козырек над этим крыльцом. Помещением пользовался арендатор (по договору аренды). Договор аренды заканчивается, а фасад помещения, крыльцо и козырек находятся в неуд. Состоянии. По договору аренды текущий ремонт помещения за арендатором и На момент окончания договора арендатор обязан передать помещение в таком же состоянии как на начало аренды с учетом естественного износа. Есть ли у меня основания не подписывать акт приема передачи помещения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В аренду было сдано не здание а помещение В МКД и вопросов по самому помещению нет. От аренды пострадал фасад, крыльцо и козырек над помещением. Можно ли считать их неотъемлемой частью помещения?
28.12.2015, 01:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Если считаете , что здание в неудовлетворительном состоянии, то составьте акт разногласий и укажите ваши претензии и замечания. Установите срок для устранения. Арендатор обязан будет ответить. Оформляйте все письменно. Акт приёма передачи пока не подписывайте
28.12.2015, 01:20
Зависит от того, как состояние имущества описано в акте передачи имущества при начале аренды.
28.12.2015, 08:28
В аренду было сдано не здание а помещение В МКД и вопросов по самому помещению нет. От аренды пострадал фасад, крыльцо и козырек над помещением. Можно ли считать их неотъемлемой частью помещения?
28.12.2015, 01:28
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 327
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений
Ответственность за нарушение закона о тишине - собственник нежилого помещения или арендатор?
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Нужно ли управляющей организации очищать снег с крыльца и козырька нежилого помещения в собственности юридического лица?
Нужно ли заключить договор аренды земли с ТСЖ для нежилого помещения на первом этаже с отдельным входом, включая крыльцо?
Необходима ли оформить разрешение на обустройство крыльца при покупке нежилого помещения в 2007 году под офисное помещение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут