Прошу помощи в составлении расписки о получении задатка для покупки дома с земельным участком в удалённом посёлке

Вопрос №11508100 из г. Волгоград
опубликован 13.10.2016, 21:42

Помогите пожалуйста правильно составить расписку о получении задатка. Собираюсь купить дом в посёлке с земельным участком, но само переоформление документов состояться в будущем году т.к. я проживаю далеко.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Николай Игоревич

Юрист Казань, стаж 18 лет

4.8 124 отзывa

Здравствуйте.

Вам подает предварительный договор с задатком.

Одним из способов исполнения обязательств согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ является задаток, которым в силу п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса РФ является денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Пунктом 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ определено, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Как следует из вышеперечисленных норм, основная цель задатка-предотвратить неисполнение договора (ст. 329 Гражданского кодекса РФ).

Кроме того, задаток служит доказательством заключения договора, а также способом платежа. При этом Гражданский кодекс РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 Гражданского кодекса РФ)

13.10.2016, 21:48

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 429. Предварительный договор

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Составьте предварительный договор с указанием всех существенных условий договора купли-продажи недвижимости. Это будет правильно. Обратитесь к выбранному специалисту с личным сообщением. Услуга платная.

13.10.2016, 21:44

Спасибо за помощь!

Спросить юриста