Вопросы и требования к договору задатка при приобретении дома с земельным участком в условиях отсутствия продавца

Вопрос №7063341 из г. Вологда
опубликован 08.06.2015, 20:15

Договор о задатке. Здравствуйте! Хотим купить дом с земельным участком. Участок поделен. Агентство недвижимости предлагает внести задаток... Но без продавца. Вопросы: что должно быть указано в договоре задатка: информация по дому и участкам? Обязательно ли присутствие продавца? Или агенстство может заключать такой договор без него?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вам нужно заключать в таком случае предварительный договор купли-продажи. Учтите, что если в него будет включено условие о задатке, то в случае не заключения основного договора по Вашей вине, задаток не будет возвращен. Как вариант - задаток лучше заменить на аванс. Договор заключается с собственником либо его представителем по нотариальной доверенности.

08.06.2015, 20:23

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А должен ли продавец присутствовать?Нам предлагают все оформить в агентстве.

08.06.2015, 20:35

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Если у риэлтора есть нотариальная доверенность от имени собственника, то может заключать договор. Договор в данном случае заключается именно с собственником, а нес агентством.

08.06.2015, 20:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы и требования к договору задатка при приобретении дома с земельным участком в условиях отсутствия продавца

Похожие вопросы