Покупка квартиры в СПБ - Что означает долевая собственность, приватизация и как проверить юридическую чистоту объекта?

При покупке недвижимости приобретенной продавцами по приватизации в обязательном порядке необходимо получить сведения о том, кто и когда был прописан... и проанализировать... может возникнуть ситуация, что человек выписался, либо был выписан но право проживания, пользования у него останется (не путать с правом собственности)... например, человек отбывает наказание, проходит службу и т.д вообщем необходимо проанализировать кто когда прописан, выписан, не нарушены ли права при приватизации кого либо... если права на приватизацию нарушены можно оспорить приватизацию, т.е. признать договор приватизации недействительным...

Если все ок (все прописанные участвовали в приватизации), то бояться того, что 6 собственников не нужно...

Так же необходимо проверить наличие задолженности по ЖКХ, дабы потом не было проблем...

Составить договор купли-продажи может любой юрист за тыс. или 2...

Кстати, договора с долями заверяет нотариус и договор он же вам и составит!!! Соответственно он должен проверить перед заверением договора юр.чистоту сделки, но поинтересуйтесь проверена ли информация по прописанным лицам и т.д.

Так что вам не нужны риелторы и юристы, напрямую с продавцами к нотариусу, все вам там сделать должны.

Надеюсь помогла.