Как действовать в случае обмана при продаже наследственного имущества - опыт жены и сына в сложной ситуации

Вопрос №1150935 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2010, 02:08

Question

План действий в следующей ситуации. Семья: мать, сын и отчим проживали в муниципальной квартире. Брак зарегистрирован. У жены имелся в деревне дом (как дача) и земельный участок (имелось свидетельство о праве собственности на землю 1992 г. госрегистрация не проведена). В 2005 году жена умерла. Муж фактически принял наследство, но юридически не оформил. Сын жены отказался (устно) от оформления наследственной доли. Наследник в 2006 г. дом и земельный участок отдал в безвозмездную аренду. В 2008 г. арендатор обманным путем, (представившись юристом), продал дом и передал, находившиеся в доме документы на дом и участок другому лицу со словами: с документами всё в порядке, заявляю как юрист. Узнав об этой сделке в этом году, наследник уведомил новоявленного покупателя запиской о том, кто является владельцем дома и земельного участка и предложил освободить дом. В ответ на действия наследника покупатель отказался добровольно освободить дом и стал энергично проводить ремонт дома (сменил на крыше рубероид на шифер, фронтоны заменил новыми досками, обил досками наружные стены).

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

На ваше дополнительное сообщение в графе благодарность.


Для того, чтобы расставить все точки, сходите в службу Россресстра Красного текстильщика 10 и возьмите выписку из ЕГРПН=реестра прав на недвижимость
Сразу станет ясно был ли договор , купли -продажи, зарегистрирован ли он , кто покупатель и на кого СЕЙЧАс зарегистрировано право собственности  на дом и участок.После чего жду вас к себе на консультацию. где и будем подробно разбираться в ситуации и я постарюсь вам помочь.Удачи.Мои координаты есть на сайте.

Колодко Владимир Владимирович · Answer

Здравствуйте Анатолий! Наследнику нужно сходить к нотариусу и в милицию (о возбуждение уголовного дела по факту мошенничества)! Так как он фактически принял наследство, то ему выдаст нотариус свидетельства о праве на наследство.
С Уважением ,Колодко В.В.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

С наследтвом проблемы.Нотариус не оформитть его, потому, что по выписке  из ЕГРПН это уже чужая собственность и нет объекта наследования..
Подавайте заявление в милицию о мошенническетве и в суд о признании купли-продажи недействительной и истребовании дома их чужого незаконного владения.

Если нужна помощь, обращайтесь на  очную консультацию.


Без длительно и трудного суда вам не обойтись.Успехов.

Лукина Евгения Владимировна · Answer

В данном случае нужно обращаться в суд  с требованиями о признании свидетельства на нового собственника недействительным и признании права собственности за наследником. Более точно можно говорить видя документы. 
Не тяните время - обращайтесь к адвокату по месту жительства, подавайте иск в суд и просите принять обеспечительную меру.

Как действовать в случае обмана при продаже наследственного имущества - опыт жены и сына в сложной ситуации

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Кто должен платить налог за два года, я или покупатель земли?

Судебное разделение имущества при разводе - будет ли делиться дом, приобретенный в период гражданского брака?

Как вернуть оспоренный земельный участок без дома - история смертей, продаж и дачной амнистии.

Суд разбирает иск об установлении муниципальной собственности на заброшенный земельный участок наследника

Как оспорить земельный участок, если дом был продан, а наследником является внук, который пользуется участком более 25 лет?

Спор о принадлежности дома - Как брат может отудить наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59