Как решить проблему с перезаключением договоров с теплосетями вместо ТСЖ?

Эдуард. На прямую договоры заключить было бы возможно, если Вы выбрали непосредственный способ управления Вашим домом. То есть Решением общего собрания Вы выбрали непосредственное управление Вашим многоквартирным домом без создания ТСЖ, тогда ресурсники обязаны заключать договоры на поставку ресурса с каждым собственником отдельно. Они же будут являться поставщиками коммунальных услуг (отопления. ГВС, ХВС, электричество, газ). Но у Вас ТСЖ и поставщиком коммунальных услуг будет являться товарищество, которое заключает договоры на поставку ресурсов до стены дома, а затем уже поставляет коммунальную услугу жителям. Хочу обратить Ваше внимание на то, что денежные средства на капитальный ремонт Вашего дома платить все равно придется (в соответствии с последними изменениями в Жилищный кодекс РФ). Но только ТСЖ созданное на одном доме может остаться владельцами своих денег при открытии своего спец. Счета. УК и ТСЖ созданные на большом количестве домов обязаны будут отдавать все собранные на капитальный ремонт средства региональному оператору и региональный оператор станет их владельцем. Поэтому Вам необходимо разобраться в этом вопросе. Возможно, что создание ТСЖ наоборот будет выгодно жителям Вашего дома. Не забывайте так же о том, что решение о создании ТСЖ Вы как собственник можете оспорить в течении 6 месяце после его принятия.