Добрый день, продать можете хоть за 1 рубль. Но налог будет исчисляться от кадастровой стоимости. Схитрить не получится для занижения налогооблагаемой базы.

14.10.2016, 11:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Привалов Михаил Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 12 отзывов

Да конечно вы можете продать ниже кадастровой стоимости, но есть одно но... А именно с 2016 года налог с продажи недвижимости взимается не с суммы указанной в договоре купли - продажи, а с кадастровой стоимости в соответствии с п. 5, ст.217.1 НК РФ.

Кадастровая стоимость квартиры, при этом, берется по состоянию на 1 января того года, в котором происходит продажа квартиры. А в случае, если эта кадастровая стоимость для квартиры не определена, то положения данной статьи не применяются, и налог исчисляется по-прежнему с цены, указанной в договоре. Но таких случаев сейчас очень мало, а с годами, по мере проведения регулярных работ по кадастровому учету объектов недвижимости, таких случаев не будет вообще.

С уважением Михаил Алексеевич.

14.10.2016, 11:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 31 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Квартирой владею более 5 лет. Продаю юр.лицу. Можно ли в договоре купли-продажи указать стоимость ниже кадастровой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможно ли указать стоимость земли в договоре купли-продажи ниже кадастровой стоимости?

Можно в договоре купли продажи земли под ижс указать стоимость ниже кадастровой почти на треть?

Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?

Налоговый орган - реакция на продажу дома ниже 70% кадастровой стоимости

Можно ли указывать в договоре купле-продажи земельного участка стоимость ниже кадастровой стоимости земли?

Продажа земельного участка цена ниже кадастровой

Продажа квартиры за 950000 рублей - налог на продажу и оптимальная стоимость в договоре

Какую стоимость учесть при налогообложении при продаже квартиры ниже кадастровой цены - указанную в договоре или кадастровую?

Возможно ли указать в договоре купли-продажи стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка?

Возможно ли указать в договоре продажи земельного участка в СНТ цену ниже Кадастровой стоимости и на какую сумму

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59