Квартирой владею более 5 лет. Продаю юр.лицу. Можно ли в договоре купли-продажи указать стоимость ниже кадастровой?
Вопрос №11510279
из г. Самара
опубликован 14.10.2016, 11:11
опубликован 14.10.2016, 11:11
Квартирой владею более 5 лет. Продаю юр.лицу. Можно ли в договоре купли-продажи указать стоимость ниже кадастровой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, продать можете хоть за 1 рубль. Но налог будет исчисляться от кадастровой стоимости. Схитрить не получится для занижения налогооблагаемой базы.
14.10.2016, 11:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Да конечно вы можете продать ниже кадастровой стоимости, но есть одно но... А именно с 2016 года налог с продажи недвижимости взимается не с суммы указанной в договоре купли - продажи, а с кадастровой стоимости в соответствии с п. 5, ст.217.1 НК РФ.
Кадастровая стоимость квартиры, при этом, берется по состоянию на 1 января того года, в котором происходит продажа квартиры. А в случае, если эта кадастровая стоимость для квартиры не определена, то положения данной статьи не применяются, и налог исчисляется по-прежнему с цены, указанной в договоре. Но таких случаев сейчас очень мало, а с годами, по мере проведения регулярных работ по кадастровому учету объектов недвижимости, таких случаев не будет вообще.
С уважением Михаил Алексеевич.
14.10.2016, 11:29
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно в договоре купли продажи земли под ижс указать стоимость ниже кадастровой почти на треть?
Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?
Налоговый орган - реакция на продажу дома ниже 70% кадастровой стоимости
Можно ли указывать в договоре купле-продажи земельного участка стоимость ниже кадастровой стоимости земли?
Продажа земельного участка цена ниже кадастровой
Продажа квартиры за 950000 рублей - налог на продажу и оптимальная стоимость в договоре
Какую стоимость учесть при налогообложении при продаже квартиры ниже кадастровой цены - указанную в договоре или кадастровую?
Возможно ли указать в договоре купли-продажи стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка?
Возможно ли указать в договоре продажи земельного участка в СНТ цену ниже Кадастровой стоимости и на какую сумму
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут